www.gadowska.fora.pl

krig

Co z ostatnią fakturą? Jak na razie aneks do umowy z bankiem kosztował mnie 500 zł. A jak nie będzie ukończenia budowy 15 listopada, to znów będę płacić 500 zł za kolejny aneks? Harmonogram płatności kompletnie się posypał Mad

JUBI

Raczej nie będzie. Po mojej ostatniej rozmowie z kierownikiem budowy realny termin to początek grudnia. Niestety.

Zybi

A czy możesz powiedzieć czym motywowane jest przesunięcie na początek grudnia? Z tego co mi powiedziano w zeszłym tygodniu, zakończenie prac nastąpi najprawdopodobniej w połowie listopada. Również robią nam się problemy z bankiem z racji obsuwek...

JUBI

Najprawdopodobniej - dobre słowo. Jak kupowałem mieszkanie to mi powiedzieli, że oddadzą przed czasem czyli 30.09. Zobacz co się dzieje na budowie. Brak drzwi wejściowych w niektórych budynkach, brak tynku, ocieplenie nie dokończone, a gdzie prace ziemne i układanie kostki, ogrodzenie. Później odbiór i pozwolenie na użytkowanie. Wszystko potrzebuje czasu. Na tablicy budowy już zmienili datę zakończenia budowy na 31.12.2014

ostry

Co do terminu zakończenia to z informacji jakie u dewelopera uzyskałem jakieś 2 tyg temu to tez była mowa o połowie listopada (jeśli chodzi o zakończenie prac) ale po tym następuje protokół odbioru (zgłaszamy ewentualne usterki itp - ogólnie papierologia) i jeśli usterek nie będzie wtedy bardzo optymistycznym terminem jakim z ekipą od wykończenia można zaczynać jest własnie 1 tydzień grudnia...
A jeśli chodzi o odbiory budynków przez PINB to już inna (odleglejsza bajka)......

Piotr

Jestem zdziwiony, że każdy z Was podaje listopadowe daty oddania mieszkań. Ja podpisywałem aneks w formie aktu notarialnego (22.09.2014) i deweloper jednoznacznie zadeklarował oraz podpisał, że odda mieszkania do 10 grudnia z możliwością przedłużenia tego terminu. Dziwne, że każdemu z nas podał inną datę oddania.

ostry

Na dziś od Dewelopera : Zakończone Etapu 5 powinno nastąpić na przełomie listopada/grudnia (info od kier. budowy z ostatniego czwartku/piątku). Deweloper będzie rozsyłał do nas wcześniej info poleconymi o tym fakcie, konkretne daty przekazania lokalu będziemy wybierać i rejestrować przez stronę.

mineralna

Otrzymałam dzisiaj informację od dewelopera, że prawdopodobny termin oddania to 10 grudnia.

radzwin

Ja z kolei od dewelopera dostałem dzisiaj taką informację:
"Kierownik Budowy przed długim weekendem przedstawił przewidywany termin ukończenia V etapu – przełom listopada/grudnia + 14 dni na zapłatę za fv, tak więc gotowość będzie zgłoszona w grudniu."

Paweł

Widać, że się...pomylił.

agar

Witam na forum! Czy ktoś z Państwa orientuje się, czy na inwestycji planowane jest coś w stylu Dnia Otwartych Drzwi, żeby przyszli mieszkańcy mogli sobie zobaczyć swoje mieszkania? Fajnie by było móc przed najbliższymi świętami dokonać niezbędnych pomiarów, żeby jeszcze w tym roku zacząć już konkretnie działać w kierunku wykończenia.

JUBI

Niestety firma nie przewiduje ani Drzwi Otwartych, ani wizyt właścicieli na placu budowy. Najbliższa możliwość obejrzenia swojego mieszkania dopiero przy odbiorze Sad

krig

Jakiś czas temu zobaczyłem swoje mieszkanie. Co prawda niczego nie zdołałem pomierzyć, ale film ku pamięci nagrałem. Coś było inaczej niż sobie wyobrażałem, coś w sam raz lub lepiej. Ogólnie w podsumowaniu nie będzie źle, przynajmniej w moim przypadku.

G4

Jakiś czas temu można było próbować umawiać się z kierownikiem i obejrzeć lokal. Mnie się udało przy okazji wizyty stolarza, który mierzył otwór na schody.
Z tego co wiem, teraz kiedy sytuacja jest dość nerwowa i zaraz odbiory - nie chcą się już umawiać i pokazywać.

A w temacie terminów - jeżeli deweloper zgłosi gotowość do odbiorów w ostatnich dniach grudnia, to potem mamy 2go stycznia piątek, potem poniedziałek przed wolnym wtorkiem... może się okazać że ekipa będzie miała wolne i odbiory zaczną się najszybciej w 2 tyg. stycznia.

Czy wy też macie w umowach że od stycznia deweloper płac kary umowne (jeżeli gotowość do odbioru nie zostanie potwierdzona do 31.12)?

air

witam wszystkich
postanowiłem włączyć się do dyskusji i podzielić się moim zdaniem.
Myślę, że wszyscy mają podobne umowy z deweloperem, gdzie zakończenie budowy jest do końca 2014r
czytając wprost, mieszkania miały być zgłoszone do oddania do wcześniej (u mnie wrzesień), z możliwością przedłużenia terminu o 3 miesiące czyli do końca roku 2014 – przynajmniej ja tak mam.
I zakładam, że deweloper zrobi wszystko żeby tak było choćby to był 31.12. – od tego terminu każdy będzie musiał załatwić kredyt, umówić się na odbiór itd. – minie dobre kolejne 2-3 tygodnie zanim ktokolwiek wejdzie do mieszkania i jestem pewny, że w tym czasie będą prowadzone roboty.
Jednak zgodnie z umową do 31.12.2014r to deweloper musi zakończyć całą budowę z parkingami, garażami i komórkami włącznie bo to podlega naszemu odbiorowi – tereny zewnętrzne czy ogrodzenie to inna sprawa – na pewno potrafiłby to wytłumaczyć. A czy w środku jest gotowe? Jestem pewny, że nie wszystko.
Uważam, że jeżeli na dzień 01.01.2015 nie będą gotowe choćby parkingi to deweloper nie dotrzyma terminu i powinniśmy ubiegać się o kary, mimo, że zgłosi gotowość do oddania mieszkań.
Po cichu liczyłem, że do Świąt dostaniemy klucze. No i jak ktoś już wspominał z bankiem też zaczęły się schody.
Przyznam szczerze, że indywidualnie nie chce mi się walczyć, zależy mi na oddaniu mieszkania bardziej niż na dociekaniu swoich praw, choćby po terminie ale bez kłopotów.
Boli mnie jednak, że biernie patrzę jak im idzie ta budowa – deweloper upomniał by się o swoje jak by pieniędzy nie było choćby 1 dzień na koncie. Z drugiej strony mam kilku znajomych co mają spore problemy z deweloperami a tutaj prace trwają i wierzę, że dociągną to do końca.
Reasumując mój chyba za długi wywód, jeśli ktoś podziela moje zdanie to możemy coś podziałać. Nawet jeśli nic nie wskóramy to niech przynajmniej nie myślą, że wszystko przyjmiemy bez gadania.
Czuję tylko, że jeżeli Piotruś Pan poczuje się dotknięty, zacznie przeciągać odbiory a ja już nie mogę czekać dłużej bo dziecko tylko do lutego czeka z przyjściem na Świat Smile

– i tak z remontem będzie ciężko zdążyć.
Porobiłem dzisiaj odpowiednie zdjęcia stanu budowy i przygotowałem roboczą wersje pisma do dewelopera – jeżeli mielibyśmy cokolwiek działać to w poniedziałek musi wyjść pismo o naszym zaniepokojeniu niedotrzymania terminu.
patrząc na to co jeszcze im zostało do zrobienia i to że do końca roku jest 2 tygodnie ze Świętami nie ma szans, że się wyrobią.
Pozdrawiam serdecznie wszystkich przyszłych sąsiadów – szczególnie z domku B.I Smile